2025년9월, 베트남 주택담보대출 최저금리는 어디? 은행별 비교

뉴스출처: CAFEF Lãi suất vay mua nhà của ngân hàng nào ưu đãi nhất trong tháng 9?

 

9월 들어 주택담보대출 금리 전반적으로 안정적임.
몇몇 은행만 소폭 인상했을 뿐 큰 변동 없음.

은행별 우대금리 상품 다양함.
최저 금리는 연 3.6%대부터 시작함.
대상은 주로 20~35세 젊은 고객층임.

TPBank는 35세 이하 대상.
3개월간 3.6% 고정금리.
원금 상환 유예 최대 60개월.

Eximbank는 22~35세 대상.
36개월간 연 3.68%.
최대 40년 대출.
원금 상환 유예 7년.

LPBank는 초기 3개월 연 3.88%.
최대 35년 대출.
원금 상환 유예 24개월.

Techcombank는 연 3.99%부터.
담보가치의 80%까지 대출.
최대 45년 상환.
원금 상환 유예 10년.

PVcomBank는 연 3.99%부터.
2026년 1월까지 제공.

HDBank는 연 4.5%(3개월).
대출 기간 최대 50년.
원금 상환 유예 5년.

MSB는 젊은 고객 대상.
6개월간 연 4.5% 고정.

SHB는 연 3.99%부터.
상품 규모 1조 6천억 동.

ABBank는 19~40세 대상.
연 5%부터 시작.

Agribank는 6개월간 연 5.5% 고정.
이후 변동금리 약 7.5%.

BIDV는 3년간 연 5.5% 고정.
원금 상환 유예 5년.

VietinBank는 연 5.6%부터.
Vietcombank는 연 5.2%부터.

외국계 은행도 경쟁 중.
UOB 5.5~6.3%.
HSBC 5.5~8.99%.
신한은행 4.5~6.6%.

결론.
3%대 초반 금리 상품은 존재함.
대부분 우대기간 짧음.
우대 종료 후 변동금리 반드시 고려 필요.
전문가 권고는 월 소득의 30~40% 이내에서 대출 상환 계획 세우는 것임.

 

-----

대출금리 비교를 위해 웹서칭을 하다 찾은 정보 베트남어->한국어 번역 후 요약함. 근데 실제 은행과는 조금 사정이 다른 것 같음.

'하노이 실전 투자'카테고리에 따로 작성할 계획이긴 하지만, 우선 베트남 현지사람의 명의로 대출을 신청할 경우에 온전한 집값의 70~80%대출은 불가능함. 그리고 기사에는 고정금리만 나와있지만, 변동금리는 감정평가 하기전까지 절대 알려주지 않는 경우가 허다함.

베트남은행의 현재시점(2025년 9월말), 고정금리(우대)는 이정도로 진행되느구나 하고 참고용으로 알아두시면 될듯.